מבוא
בדק בית מקצועי מבוצע על ידי מהנדס בשפה טכנית ומבוססת תקנים. אבל מה זה סדק חי? מה ההבדל בין איטום לקוי לרטיבות קפילרית? יצרנו עבורך את מילון המונחים שיעשה סדר.
מונחים חשובים שכדאי להכיר
- ליקוי בנייה: חריגה מהתקן, פגם או ביצוע לקוי שגורם לנזק, אי נוחות או סכנה בטיחותית.
- סדק חי / סדק מת: סדק חי מתפתח עם הזמן ומעיד על תנועה. סדק מת הוא ישן שהתייצב.
- רטיבות קפילרית: רטיבות שעולה מהקרקע דרך הקירות בתהליך של “יניקה” עקב איטום לקוי בבסיס המבנה.
- מצלמה תרמית: כלי המאפשר לאתר הבדלי טמפרטורה דרך קירות לזיהוי נזילות סמויות.
- מד לחות: מכשיר הבודק את רמת הלחות בעומק החומר, מבדיל בין רטיבות פעילה לישנה.
- שיפוע לא תקני: כאשר רצפה או מרפסת אינם נוטים לניקוז כנדרש, וגורמים להצטברות מים.
- קול חלול: אריח שאינו מודבק היטב ומרחף מעל המילוי, מה שיוביל לשבירתו.
- תקופת בדק: זמן מוגדר בחוק המכר שבו הקבלן מחויב לתקן ליקויים בדירה חדשה.
לסיכום
כאשר מבינים את המונחים, אפשר לקבל החלטות מושכלות ולדרוש את המגיע לכם. בתכלת הנדסה, אנחנו מסבירים כל מונח בגובה העיניים בדו"ח ברור ומקצועי.